Bán Đất Hòa Xuân

MUA BÁN NHÀ ĐẤT HÒA XUÂN ĐÀ NẴNG THÁNG 11/2025

Khu đô thị Hòa Xuân là một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh nhất tại Đà Nẵng trong 5 năm trở lại đây. Với lợi thế về quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối giao thông chiến lược và nhu cầu ở thực tăng cao, các sản phẩm bán đất Hòa Xuân, bán đất nền Hòa Xuân, mua bán đất Hòa Xuân, đất nền Hòa Xuân giá rẻ, bán đất Nam Hòa Xuân, bán đất khu Hòa Xuân Đà Nẵng, hay dòng sản phẩm bán đất Nam cầu Nguyễn Tri Phương luôn được tìm kiếm rất nhiều trên thị trường.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BÁN ĐẤT HÒA XUÂN

Khu đô thị Hòa Xuân (thuộc phường Hòa Xuân – quận Cẩm Lệ) được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh và được xem là “thủ phủ” nhà ở thấp tầng tại Đà Nẵng hiện nay.

Các từ khóa như bán đất Hòa Xuân, đất Hòa Xuân bán, đất nền Hòa Xuân, mua bán đất Hòa Xuân luôn nằm trong top tìm kiếm của khách hàng có nhu cầu mua ở, tích lũy tài sản hoặc đầu tư cho tương lai.

Dự án Hòa Xuân Đà Nẵng được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 450 ha, phát triển theo mô hình đô thị sinh thái ven sông. Khu đô thị được chia thành 5 cụm đảo tượng trưng cho 5 yếu tố ngũ hành: Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ, tạo nên một không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên .​

Đặc Điểm Nổi Bật Của Thị Trường Hòa Xuân:

• Hạ tầng 100% hoàn chỉnh: đường 5m5 – 7m5 – 10m5 – 15m – 33m.

• Kết nối đa hướng: gần sân bay, trung tâm, biển, các tuyến giao thông trọng điểm.
• Khu dân cư văn minh – an ninh tốt.
• Biên độ tăng giá ổn định, ít biến động mạnh, phù hợp đầu tư trung – dài hạn.
• Sản phẩm đa dạng: đất nền, đất biệt thự, đất thương mại, đất Nam Hòa Xuân, đất Nam Cầu Nguyễn Tri Phương.

 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN ĐẤT HÒA XUÂN 

Bán Đất Hòa Xuân nằm trong Khu đô thị Hòa Xuân tọa lạc tại phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng. Đất Hòa Xuân sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại ngã ba sông Cẩm Lệ, sông Cổ Cò và con sông Hàn đầy thơ mộng, với ba mặt giáp song cận biển, gần danh lam thắng cảnh nổi tiếng Ngũ Hành Sơn. Vị trí dự án này không chỉ mang lại cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời , không gian sống trong lành mà còn được đánh giá cao về mặt phong thủy, hứa hẹn mang đến tài lộc và thịnh vượng cho cư dân sinh sống tại đây.

- Vị trí địa lý:

• Địa chỉ: Phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng.

• Phía Bắc: Giáp sông Hàn.
• Phía Nam: Giáp sông Cẩm Lệ.
• Phía Đông: Gần sông Cổ Cò và bãi biển Mỹ Khê
• Phía Tây: Giáp trung tâm thành phố Đà Nẵng.

- Từ Hòa Xuân, cư dân chỉ mất:

• 5 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
• 7 phút vào trung tâm thành phố.
• 10 phút đến bãi biển Mỹ Khê, Ngũ Hành Sơn.
• 20 phút đến Phố cổ Hội An.

Vị trí ba mặt giáp sông không chỉ tạo cảnh quan đẹp, khí hậu mát mẻ quanh năm mà còn được đánh giá là vượng phong thủy, mang đến tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ.

Hòa Xuân sở hữu một vị trí được ví như “trái tim” của quận Cẩm Lệ. Các trục đường huyết mạch như Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, Nguyễn Phúc Chu, Nguyễn Phước Lan, Cầu Hòa Xuân, Cầu Nguyễn Tri Phương giúp kết nối cực kỳ thuận tiện:

QUY HOẠCH BÀI BẢN – ĐÔ THỊ SINH THÁI VEN SÔNG ĐỘC NHẤT TẠI ĐÀ NẴNG

Hòa Xuân là một trong số ít khu đô thị tại Đà Nẵng được quy hoạch theo mô hình sinh thái ven sông. Gần 80% diện tích được bao quanh bởi các nhánh sông Cẩm Lệ – sông Đô Tỏa.

Điểm đặc biệt:

• Không có phân lô tự phát
• Toàn bộ hạ tầng do Sun Group triển khai
• Cống hộp chống ngập – chuẩn cao nhất thành phố
• Công viên – đường ven sông – trường học – chợ hoàn chỉnh
• Hệ thống ánh sáng – cây xanh đồng bộ

Nhờ vậy, nhu cầu tìm đất nền Hòa Xuân, đất nền Hòa Xuân giá rẻ, hay các sản phẩm đất Hòa Xuân Đà Nẵng bán gấp luôn tăng mỗi năm.

Gần sân bay, kết nối nhanh với trung tâm thành phố qua cầu Nguyễn Tri Phương và cầu Hòa Xuân.

- Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định:  Với sự phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng, giá đất tại Hòa Xuân dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

- Hạ tầng ngày càng hoàn thiện: Chính quyền Đà Nẵng đang đầu tư mạnh vào giao thông, dịch vụ và tiện ích công cộng tại khu vực này. Hiện tại hạ tầng khu đô thị Hạ tầng giao thông hoàn thiện đường sá rộng rãi (5,5m - 33m), kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố.

- Cảnh quan sinh thái: Hệ thống công viên ven sông, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền.

- Dịch vụ và tiện ích: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao, siêu thị. Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, phù hợp để nghỉ dưỡng và sinh sống lâu dài. Khu đô thị Hòa Xuân được quy hoạch với các tiện ích xanh – sạch – đầy đủ cho cư dân.

TIỆN ÍCH VÀ HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ HÒA XUÂN ĐÀ NẴNG

Công viên và không gian xanh

• Hơn 30% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, hồ điều hòa.

• Đại công viên ven sông Nam Hòa Xuân: quảng trường, sân chơi, lối đi bộ, khu thể thao ngoài trời.
• Lợi ích: môi trường sống trong lành, tăng giá trị bất động sản.

Tiện ích giáo dục

• Trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT nội khu và xung quanh.

• Một số trường tư thục quốc tế đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao.

Y tế – chăm sóc sức khỏe

• Trạm y tế Hòa Xuân, bệnh viện đa khoa gần khu vực.

• Hạ tầng y tế đảm bảo cư dân sinh sống an toàn, đặc biệt quan trọng với gia đình và người cao tuổi.

Thương mại – dịch vụ

• Chợ Hòa Xuân, siêu thị, trung tâm thương mại, dãy shophouse Nam cầu Nguyễn Tri Phương.

• Khu ẩm thực – café ven sông, phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí.

Thể thao – giải trí

• Sân vận động Hòa Xuân, khu thể thao cộng đồng.

• Các tuyến phố ven sông có đường đi bộ, đạp xe, khu vui chơi trẻ em.

ĐẤT HÒA XUÂN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ NĂM 2025

Trong giai đoạn thị trường bất động sản đầu năm 2025 có biến động nhẹ, hiện tại một số chủ đang sở hữu các lô đất hòa xuân đang có nhu cầu bán lại với giá cực tốt, điển hình như một số tuyến đường chủ muốn ra hàng như đường Huỳnh ngọc Đủ, Bùi thiện Ngộ, Bùi Công Trừng… Phù hợp để ở . Hoặc các tuyến đường chủ đất bán hòa xuân phù hợp để kinh doanh như đường Lê Quảng Chí đường 10.5m , Đường 29/3 trục đường 33m cho 2 làn đường, bán đất đường Nguyễn Phước Lan…

Tốc Độ Lấp Dân Nhanh – Môi Trường Sống Văn Minh

Năm 2025, Hòa Xuân đã lấp dân khoảng 70–85% tùy phân khu. Các tuyến đường 7m5 – 10m5 – 15m – 33m có mật độ xây dựng cao.

Điều này thúc đẩy:

• Dịch vụ – thương mại phát triển
• Giá trị nhà đất tăng bền vững
• Nhu cầu mua ở thực tăng mạnh

Đặc biệt, các tuyến thương mại như Nam cầu Nguyễn Tri Phương đang trở thành nơi kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Vì vậy, từ khóa bán đất Nam cầu Nguyễn Tri Phương tăng trưởng rất mạnh.

Thanh Khoản Ổn Định – Luôn Có Giao Dịch Hàng Ngày

Khác với nhiều khu vực như Điện Nam – Điện Ngọc hoặc Tây Bắc Hòa Vang, thị trường Hòa Xuân luôn có giao dịch đều đặn, thậm chí ngay cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng.

Lý do:

• Cầu ở thực rất lớn
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Hạ tầng hoàn chỉnh
• Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ từng nền

Vì vậy, phân khúc đất nền Hòa Xuân bán gấp, đất Hòa Xuân Đà Nẵng bán gấp, bán đất Nam Hòa Xuân luôn xuất hiện và được hấp thụ nhanh.

Đầu tư mua bán đất hòa xuân nằm trong  Dự án Khu đô thị Hòa Xuân là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua để an cư. Với hạ tầng phát triển, vị trí đẹp và tiềm năng tăng trưởng, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm đô thị hiện đại trong tương lai gần.

Với mức giá hiện tại, đầu tư đất nền tại Hòa Xuân vẫn là một lựa chọn hấp dẫn, phù hợp với cả nhà đầu tư dài hạn lẫn những ai muốn tìm một nơi an cư lý tưởng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng, Hòa Xuân là một điểm đến đầy tiềm năng.

 ĐẤT HÒA XUÂN – CÁC PHÂN KHU TRỤC ĐƯỜNG ĐANG BÁN

- Khu Đất Bán Hòa Xuân Mở Rộng : Vị trí cừ cầu Nguyễn Tri Phương đến trục đường Nguyễn Phước Lan cầu Hòa Xuân. Khu vực có vị trí đắc địa, ba mặt giáp sông, phù hợp với khách hàng cao cấp.Thiết kế biệt thự sang trọng, không gian sống đẳng cấp giá đất dao động: 35-60 triệu/m².

- Khu Đất Bán Đảo 1, Đảo 2 Hòa Xuân: Vị trí phí tây giáp với trục đường Nguyễn Phước Lan, Phía đông tiếp giáp với Khu đảo Vip và Khu EURO Village2 . Phía bắc tiếp giáp với sông cẩm lệ, phía nam tiếp giáp với dòng sông cổ cò.Khu dân cư hạ tầng năm 2025 đã xây dựng khắn khít, dân cư hạ tầng đã phủ tầm 80%.Mức giá hiện tại cho khu Đảo 1,2 là 40 -65 triệu /m2.

- Khu đất bán Đảo Vip Hòa Xuân : Vị trí phí tây giáp với Đảo 1, Đảo 2, Phía đông tiếp giáp với sông cổ cò , phía bắc tiếp giáp với Khu biệt thự EURO Village 2. Hiện tại hạ tầng khu đảo Vip Hòa Xuân đã hoàn thiện dân cư vào sinh sống mật độ từ 70-80%. Mức giá hiện tại cho khu đảo Vip chỉ từ 45-60 triệu/m2

- Khu đất bán biệt thự EURO Village 2 : Phân khu này là phân khu VIP giành cho các diện tích đất từ 250m2 – 600m2 chuyên xây dựng biệt thự, nhà từ 3-5 tầng. Mức giá hiện tại khu vực biệt thự EURO Village 2 giao đồng từ 75 -100 triệu /m2 tùy vào vị trí.

- Bán Đất Hòa Xuân Đường 7.5m

Hiện tại đất Hòa Xuân trục đường 7.5m có mức giá chỉ từ 3.6- 4 tỷ cập nhật năm 2025. Hiện tại trục đường 7.5m rất phù hợp mau để ở hoặc để đầu tư rất phù hơp như đất đường Bùi Thiện Ngộ , Trục đường Bùi Thiện Ngộ Hòa Xuân là trục đường 7.5m phù hợp để ở hoặc để đầu tư ,hiện tại đang có mức giá từ 3.8 tỷ - 4.1 tỷ  cập nhật 2025 tùy vào vị trí. Trục đường có 2 hướng chính là Hướng Đông, Đông Nam, Tây, Tây Bắc.

Giá Đất Đường Huỳnh Ngọc Đủ Đà Nẵng : Trục đường Huỳnh Ngọc Đủ Hòa Xuân là trục đường 7.5m cung đường có nhiều nhà ở hạ tầng , trục đường 7.5m hiện tại đang có mức giá từ 4.8 tỷ - 5.3 tỷ tùy vào vị trí. Trục đường có 2 hướng chính là Hướng Đông, Đông Nam, Tây, Tây Bắc.

- Bán Đất Hòa Xuân Đường 10.5m

Đối với trục đường 10.5m tại khu vực Nam Hòa Xuân Đà Nẵng đang có mức giá bán giao động từ 6 – 8 tỷ , Bán Đất Nam Hòa Xuân Đường 10.5m rất phù hợp mua để ở hoặc mua để đầu tư trong thời điểm này như : Giá Đất Đường Lê Quản Chí  Đà Nẵng Trục đường lê quảng chí là trục đường 10.5m rất phù hợp kinh doanh ,hiện tại đang có mức giá từ 6.8 tỷ . Trục đường có 2 hướng chính là Hướng Đông, Đông Nam, Tây, Tây Bắc hoặc Giá Đất Đường Bùi Trang Chước Đà Nẵng : Trục đường Bùi Trang Chước Hòa Xuân là trục đường 10.5m rất phù hợp kinh doanh ,hiện tại đang có mức giá từ 4.8 tỷ - 5.3 tỷ tùy vào vị trí. Trục đường có 2 hướng chính là Hướng Đông, Đông Nam, Tây, Tây Bắc

- Bán Đất Hòa Xuân Dưới 2 Tỷ

Hiện tại khu vực BĐS Hòa Xuân Đà Nẵng với tầm tài chính 2 tỷ sẽ không có, khách hàng có thể dùng đòn bẫy tài chính ngân hàng để sở hữu cho mình 1 lô đất ưng ý.

- Bán Đất Hòa Xuân Dưới 3 Tỷ

Hiện tại khu vực BĐS Hòa Xuân Đà Nẵng với tầm tài chính 3 tỷ sẽ không có, khách hàng có thể dùng đòn bẫy tài chính ngân hàng để sở hữu cho mình 1 lô đất ưng ý. Hiện tại đang có rất nhiều ngân hàng đang cho vay với lãi suất chỉ 5.5%/ năm.

- Bán Đất Lô Góc Hòa Xuân Đà Nẵng

Hiện tại đối với diện tích các lô góc tại Nam Hòa Xuân Đà Nẵng giao động từ 140 -190m2 với các mức giá giao động từ 4.5 – 6 tỷ tùy vào diện tích và vị trí .

- Bán Nhà Hòa Xuân Đà Nẵng

Hiện tại đội với BĐS nhà ở tại Khu vực Nam Hòa Xuân với mật độ phủ khoản 50-70%, tỷ lệ khách hàng đang bán nhà ở đây cũng khá thấp . Mức giá bán hiện tại nhà ở Nam Hòa Xuân giao động từ 4 tỷ 5 – 6 tỷ… tùy thuộc vào vị trí, diện tích và nội thất của căn nhà trang bị.

Đất Hòa Xuân là một trong những khu đô thị phát triển nhanh chóng tại Đà Nẵng, thuộc quận Cẩm Lệ. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ thống hạ tầng đồng bộ, khu vực này đã trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản cũng như người dân có nhu cầu mua đất để ở.

THÔNG TIN LIÊN HỆ MUA BÁN NHÀ ĐẤT HÒA XUÂN ĐÀ NẴNG

Hotline : 0905 135 528  ( zalo ) Tâm Land chuyên viên BĐS Hòa Xuân Đà Nẵng
Website : Kenhnhadatdanang.com